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Quero Vender Consórcio Quero Comprar Consórcio

Há quem diga que os empréstimos e financiamentos ainda são as melhores alternativas, mas diversos economistas e especialistas em finanças apostam nesta nova modalidade de compra como a mais inteligente do mercado.

Mas afinal, quais são as vantagens e desvantagens de comprar consórcio?

Primeiramente, é importante ressaltar as principais características das cotas de consórcio, para posteriormente analisar quais são os pontos fortes e frasco desta forma de adquirir bens de alto valor.

Um consórcio, nada mais é que um autofinanciamento, onde o consorciado pagará o valor do bem de uma forma diluída, na forma de mensalidades. A existência do grupo garante que todos os membros poderão ser contemplados em algum momento, seja por sorteio ou por lance.

De acordo com Gilberto Lima, economista e especialista em negócios imobiliários, comprar consórcio tornou-se a opção número um para muitos brasileiros que preferem planejar a compra de uma casa ou apartamento, ao invés de cair nas garras dos financiamentos e empréstimos. Apesar disso, ainda sim, há uma parcela da população que opta por financiar. Ele afirma que "a grande desvantagem do consórcio reside no fato de que, ao contrário do financiamento, onde você recebe o dinheiro e pode comprar seu imóvel imediatamente, é preciso esperar até ser sorteado. Em geral, nos consórcios de imóveis, os prazos variam entre 60 e 120 meses, dependendo do valor do imóvel".

Entretanto, o economista ressalta que comprar consórcio é recomendado para quem não tem pressa para comprar o imóvel. "Se é uma pessoa jovem e está pensando em morar sozinho daqui a alguns anos, o consórcio pode ser uma boa alternativa para forçar a poupar com essa finalidade", disse, acrescentando que o consórcio pode ser comparado a uma poupança programada.

É válido lembrar que, uma das principais vantagens do consórcio é o fato de não haver cobrança de juros. Há apenas a taxa administrativa que é bem inferior quando comparada as linhas de crédito imobiliário disponível no mercado.

Por fim, é aconselhável realizar uma análise dos objetivos, antes de escolher a forma de aquisição do bem. O ideal é verificar previamente se há a possibilidade de esperar por uma contemplação que poderá demorar de meses a anos. Lembre-se: quando se trata da compra de um imóvel, analisar os prós e contras é algo fundamental.

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